近期国内大宗商品市场出现结构性变化信号，聚氯乙烯期货合约交投活跃度显著提升。作为建筑行业关键原材料，PVC价格波动牵动着产业链各环节神经。随着政策端不断释放稳增长信号，市场对地产基建产业链复苏的预期正在重塑商品价格逻辑框架。

政策工具箱持续发力构成需求侧支撑。5月LPR非对称下调释放明确信号，重点城市陆续放宽限购政策，首套房贷利率动态调整机制形成制度性安排。基建投资方面，财政部提前下达2023年新增专项债限额，交通、水利等传统基建与新基建项目形成投资组合拳。据国家统计局数据，1-4月基础设施投资同比增长8.5%，显著高于去年同期水平，这种政策传导的时滞效应将在三季度集中显现。

从PVC产业基本面观察，当前呈现供需双弱格局改善迹象。供应端，电石法工艺受环保约束产能利用率维持在72%左右，乙烯法装置受制于国际油价高位运行，成本支撑作用明显。需求端，型材、管材等主要下游领域开工率环比提升6个百分点，社会库存连续三周去化，华东地区现货报价企稳在6200元/吨附近。值得注意的是，印度等新兴市场进口需求激增，1-4月国内PVC出口量同比增长38%，有效缓解了内需疲软压力。

期货市场呈现鲜明contango结构，远月合约升水反映市场对需求回暖的定价。V2309合约较现货升水幅度达4.7%，持仓量单周增长12万手，资金布局迹象明显。技术面显示主力合约突破60日均线压制，MACD指标形成金叉，量价配合良好。从历史波动率看，当前PVC期货20日波动率处于近三年30%分位，具备较好的风险收益比。

潜在风险点需保持警惕。房地产销售数据改善持续性待观察，30大中城市商品房成交面积环比增速出现放缓迹象。环保政策可能加码冲击电石供应，西北地区电石到货价已上涨150元/吨。国际能源市场波动加剧，布伦特原油重回80美元关口可能改变成本传导路径。投资者需重点关注6月美联储议息会议对大宗商品市场的冲击传导。

从资产配置角度，建议采取双维度策略。趋势交易者可关注期现价差收敛机会，当基差修复至-200元时建立多头头寸。套利策略方面，考虑到东南亚需求旺季来临，可布局内外盘正套组合。产业客户宜利用期货工具进行库存管理，通过卖出虚值看涨期权降低持仓成本。当前市场环境下，PVC期货的beta属性使其成为捕捉基建复苏红利的有效工具，但需严格设置止损位应对宏观变量扰动。

总体来看，聚氯乙烯期货正处于宏观预期与产业现实共振的关键窗口期。随着稳经济政策持续发力，需求端边际改善将逐步兑现，而供给弹性受限的产业格局可能放大价格波动幅度。投资者需密切跟踪高频数据变化，在风险可控前提下把握结构性机会。

什么样旳人适合做置业顾问？

抗压能力强，善于交流和沟通，学习能力强，分析能力强，善于观察，外向活泼的人适合做置业顾问。 做置业顾问要具备以下素质1. 承压能力。 摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。 世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。 可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。 我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。 那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。 他们损失的其实还更多。 2. 分析能力。 房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。 在与竞争的战斗中脱颖而出。 分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。 那些是我们应该借鉴和分析的。 不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。 3. 沟通能力。 一个成功的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。 房地产中介人员，其工作内容还是和人打交道。 如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。 把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。 而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。 实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。 沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情、真诚、让别人有倾诉的愿望 。 4. 学习。 从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。 对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的战斗。 在一次次胜利中间夹杂着许多次失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、失望和拒绝。 5. 知识。 经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面了解。 房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。 掌握房地产产业术语。 经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。 掌握顾客的购买心理和特征。 6. 细节。 从客户的角度考虑，如果一次就能提供更多的选择，为他们考虑了下一步，无形中，服务又进了一步。 真正的金牌经纪人陪客户看房时，只要有时间，总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子资料，让客户有更多的选择余地。 7. 创新。 应该成为一个房地产行业专家，精通房地产中介业务，这是成功的前提，也是首要因素。 举手投足、一言一行、每一个细节都要注意。 如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能复制，这就是要专业，要创新。 8. 客户是朋友。 交朋友比找客人更重要，与客户接触时，要抱着交朋友的心态，而不要将心思仅仅放在要争取他成为你的客户这么简单。 客户很多时候只是靠经纪接触时的感受来做出决定的。 要喜欢与人聊天，喜欢了解人们内心的需求。 不是每个人都能成为你的客户，但只要你付出诚意，每个人都有可能成为你的朋友。 要真诚地交朋友。 对于客户来讲，对待他们的态度决定了他们是不是要做生意。 客户是一个一个积累的。 9. 专业。 房产投资和其它投资一样，是一项有计划、有目标、客观理智的行动。 投资人不仅要对市场有全面的了解和研究，还要对买卖行动作出计划安排。 单子能否谈得成功，很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。 这间房子是否值得买？应该如何还价？这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助，才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断。 10. 耐心。 虽然地产经纪是靠佣金生存的，但绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。 只有这样才能以平常心对待客人。 客人挑经纪人，经纪人也可以挑客人，很多时候生意做不成，对经纪人也不一定就是损失。

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该股目前价格，基本是主力的成本价，现在股价在一个平台上盘整等待机会，因为房地产板块近几日调整。 今天如果大盘不暴跌，该股好会收阳线。

现在的社会什么工作赚钱快？

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